Υπέρβαση κάλυψης και ποσοστό υπέρβασης επιτρεπόμενης κάλυψης

[milt]

ο προϋπάρχων όροφος είναι 100 τμ
η προσθήκη 50
η αυθαιρεσία της προσθήκης 55
συνολο 50+55 = 105 αρα ναι βγαινει απο το νομιμο περιγραμα ακόμα και του προυπάρχοντος κατα 5 τμ
και η τωρα κάλυψη βάσει τον ισχύοντα συντελεστή είναι 160

πως το χρεώνουμε.....
το α και β κατανοητό......

το θέμα είναι ποια υπέρβαση θα συγκρίνω με τα τώρα επιτρεπόμενα......

5 τμ......που είναι η υπέρβαση της κάλυψης στο σύνολο του κτιρίου....??

55 τμ ....που είναι η υπέρβαση κάλυψης του ορόφου αν και δεν έχει τόσο νόημα αφού σαν κτίριο η κάλυψη είναι μια και μόνη 100 τμ....??

ή σε κάθε περίπτωση αφού η ισχύων κάλυψη είναι 160 τμ και δεν την υπερβαίνω δεν έχω άρα και υπέρβαση κάλυψης....???

λες δηλαδή ότι πρέπει να το συγκρίνω με το 50 τμ που είναι η νόμιμη επιφάνεια και την κλάλυψη που της αντιστοιχεί στην νέα καλυψη σαν ποσοστό των 160 τμ δηλαδη 160Χ 50% = 80 τμ δηλαδή να συγκρινω τα 55 τμ με τα 80 τμ....

υπέρβαση κάλυψης 50% < 55 < 100%

???????????